540.000 €

Villa for sale Orihuela Costa, Alicante

Ref.: CG20508 5 2
42
PREMIUM
Energy Rating E
Villa de 5 dormitorios y 2 baños en Orihuela Costa, Alicante

Villa con 5 dormitorios y 2 baños en Orihuela Costa (Lomas de Don Juan), Alicante.

Descubra esta impresionante villa independiente ubicada en la codiciada zona residencial de Lomas de Don Juan. Situada en una parcela de 936 m², esta luminosa y espaciosa casa de cinco dormitorios ofrece una combinación perfecta de amplios espacios habitables, zonas de ocio al aire libre y una ubicación privilegiada cerca de todo lo que necesita.

El amplio espacio exterior ha sido cuidadosamente diseñado para un bajo mantenimiento y para disfrutarlo durante todo el año. Un amplio aparcamiento, un gran cobertizo con zona de estar cubierta (actualmente utilizado como cochera) y una piscina privada conforman el corazón del espacio exterior. Varias terrazas, soleadas y sombreadas, invitan a relajarse, comer al aire libre y recibir invitados, todo ello mientras se disfruta del sol mediterráneo.

En el interior, aproximadamente 211 m² de espacio habitable elegantemente presentado se distribuyen en dos plantas. La planta baja le da la bienvenida con un luminoso recibidor que conduce a las principales zonas de estar. Aquí encontrará dos amplias habitaciones dobles para invitados, un moderno baño familiar y una cocina contemporánea equipada con amplias encimeras y gran capacidad de almacenamiento, con acceso directo a la terraza de la piscina, ideal para disfrutar de la vida al aire libre.

Una escalera interior le lleva a la planta superior, donde un espacioso segundo salón ofrece más opciones para sentarse y relajarse. En esta planta también se encuentran otras tres habitaciones dobles y un elegante baño familiar. Desde aquí, acceda a una gran terraza soleada, ideal para relajarse o recibir invitados, o suba por una escalera exterior al solárium de la azotea. Este espacio elevado ofrece vistas panorámicas de los alrededores y del mar Mediterráneo, creando un refugio privado para disfrutar de espectaculares puestas de sol o celebrar reuniones.

Otras características incluyen un práctico trastero, aire acondicionado en toda la casa y una orientación sureste que garantiza abundante luz natural. La estratégica ubicación de la villa le sitúa a poca distancia a pie del animado centro comercial de Lomas de Cabo Roig y a un corto trayecto en coche de playas vírgenes, campos de golf, tiendas y excelentes restaurantes.

Construida en 2004, esta excepcional propiedad combina amplitud, lujo exterior y una ubicación privilegiada, lo que la convierte en ideal como residencia permanente, casa de vacaciones o inversión de alta calidad. Una oportunidad como esta merece sin duda una visita para apreciar todo lo que ofrece.

Información importante: El valor catastral de la propiedad es de 732.249,18 €. Los compradores deben tener en cuenta que, según la normativa vigente de la Comunidad Valenciana, el Impuesto sobre la Transparencia de las Propiedades (ITP) se calcula generalmente sobre el mayor de los dos importes: el precio de compra y el valor catastral. Los compradores deben tener esto en cuenta al estimar los costes de adquisición y confirmar los impuestos aplicables con su abogado.

Gastos de comunidad/inversiones: 820 €/año

Dormitorios: 5
Baños: 2
Superficie construida: 264 m²
Superficie total construida: 318 m²
Superficie de la parcela: 936 m²
Orientación: Sureste
Año de construcción: 2004

Aire acondicionado
Solarium
Trastero
Terraza
Jardín
Piscina privada
Aparcamiento exterior

Details

Offer TypeFor sale
StatusResale
Bedrooms5
Bathrooms2
Build Size264 m2
Plot936 m2
Year Built2004
EnergyE
Air Conditioning
Terrace
Parking
Garden
Pool
Note: this is a guide to the area and does not show the actual location of the property

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