Villa - San Fulgencio - CGSF0003

  • 247.000 €
  • Published date: 01/02/2021
    • San Fulgencio, Alicante, Spain

Viviendas semiadosadas de 3 dormitorios y 2 baños, en parcelas independientes con piscina opcional.Diseño y acabados en estilo moderno, orientados a conseguir una edificación de sostenibilidad y eficiencia energética.Amplias terrazas, solariums y jardines privados con plaza de aparcamiento.
 

ESTRUCTURA Y CIMENTACIÓN




Estructura de Hormigón armado.
Forjados unidireccionales.
Cimentación a base de zapatas de hormigón armado con correas de atado y muretes perimetrales, para instalación de forjado sanitario.





CUBIERTAS




Cubierta plana invertida transitable, garantizando un mejor aislamiento térmico, con placas rígidas XPS DE 80 mm de poliestireno extruido.
Impermeabilización.
Acabado en solado antideslizante y antiheladicidad en zonas transitables.





FACHADAS Y CERRAMIENTOS:




Revestimiento: enfoscado hidrofugado en dos capas.
Hoja exterior fachada: ladrillo 24x12x10 cm., para acabado con revestimiento continuo monocapa.
Hoja interior fachada: Ladrillo perforado cerámico.
Aislamiento: Paneles de poliestireno extruido de estructura celular cerrada, (XPS).
Tabiquería interior: Fábrica para revestir, de 7cm de espesor, realizada con ladrillos cerámicos huecos de 24x11.5x7cm.
Medianeras: doble hoja de ladrillo cerámico de hueco doble con cámara con aislamiento de lana de roca en paredes medianeras entre viviendas. Con aislamiento acústico para transmisión por vía aérea.
Petos de terrazas con acabados exteriores como en fachadas sobre ladrillo cerámico, con acabado en ambas caras con revoco monocapa blanco hidrófugo. Rodapié de gres cerámico blanco.





SOLADOS




Pavimento interior viviendas: baldosas cerámica porcelánica de dimensiones 60x60 cm. •Pavimentos loc. Húmedos viviendas: baldosas cerámica porcelánica de dimensiones 60x60 cm.
Pavimento terrazas y zonas cubiertas: cerámico porcelánico, con tratamiento antideslizante. •Pavimento cocina: baldosas cerámica porcelánica de dimensiones 60x60 cm.
Pavimento escaleras: tipo Silestone, con acabado pulido y abrillantado.


REVESTIMIENTOS




Pintura lisa en general y esmaltada en baños. • Alicatados de baños gres porcelánico.





TECHOS




Falso techo de pladur trasdosado/suspendido según zonas.
En zonas concretas, candileja formada en el pladur del techo con tira de LED RGB.
Pintura en color suave en paredes y blanca en techos.





CARPINTERIAS DE MADERA Y PUERTAS




Puertas en tablero DM de 35 mm de suelo a techo esmaltadas en blanco
Marco y herrajes ocultos
uertas correderas lisas o acanaladas con esmalte.
Puerta de entrada acorazada con exterior en color madera y mirilla
Armarios con puertas blancas lacadas en blanco mate completando maletero
Acabados interiores texturizados. Cajoneras, barras y baldas
Rodapié alto en DM esmaltado en blanco.





CARPINTERIAS DE ALUMINIO y VIDRIOS




Oscilobatientes , fijos y correderas con perfil de rotura de puente térmico aluminio lacado en gris anodizado con persianas motorizadas.
Acristalamientos: Todas las carpinterías de aluminio se acristalarán con Climalit y vidrio laminar de seguridad al exterior y al interior según el caso.





FONTANERÍA Y SANITARIOS




Tuberías de polipropileno reticulado PPR
Saneamiento en PVC, y bajantes insonorizadas.
Inodoros con cisterna empotrada y pulsador a elegir por la DF.
Lavabos de apoyar sobre encimera
Grifería mural de lavabos.
Griferías murales para duchas compuestas por: monomando baño-ducha + rociador ducha + soporte orientable con toma de agua.
Duchas con plato a nivel.
Mamparas fijas en baños de vidrio securit.
Espejos.
Llaves de corte accesibles en zonas de entrada a los cuartos húmedos
Tomas de agua en terraza inferior y Solarium.





ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES




Instalación de telecomunicaciones según reglamento de infraestructuras comunes de Telecomunicación
Red digital de Servicios integrados (Canalización) para instalación de TV por cable
Instalación de video-portero automático con pantalla color
Instalación receptora de televisión, analógica y digital, radio y telefonía con tomas en Dormitorios
Extractores en baños
Instalación de Alarma con detectores volumétricos y sirena interior
Focos de empotrar y sistema de iluminación con luces indirectas en dormitorios y Salón de Estar.(*)





VENTILACIÓN MECÁNICA




Toma de admisión integrada en carpintería
Bocas de extracción en cocina y baños
Redes de conductos de impulsión y extracción.





CLIMATIZACIÓN




Producción individual de ACS, mediante bomba de calor de alta eficiencia energética
Pre instalación para climatización frío y calor por conductos, en toda la vivienda mediante bomba de calor individual, con unidad exterior en cubierta, unidad interior en falso techo de baño secundario y conductos para impulsión en rejillas. (*)





COCINA Y EQUIPAMIENTOS




Electrodomésticos en color blanco alto brillo o gris.
Encimera tipo Dalian blanco o tipo Silestone blanco. Fregadero encastrado
Grifo de cocina monomando maneta con aireador.





ZONAS EXTERIORES




Puerta de acceso peatonal con bastidor de acero galvanizado y lacado con lamas de aluminio. Buzón y señalización de vivienda
Puerta de acceso rodado corredera motorizada con bastidor de acero reforzado galvanizado y lacado con lamas de aluminio.
Preinstlación de puntos para iluminación en accesos y perímetro ajardinado, y puntos en fachada
Instalación completa de piscina con acabado gresite, iluminación incorporada y con sistema y equipos de depuración en cabina registrable empotrada en suelo
Solado en gres porcelánico claro antideslizante sobre solera de hormigón en zonas pavimentadas exteriores según documentación gráfica.





 
Playas
Su espléndida fachada litoral se extiende a lo largo de unos quince kilómetros de costa que se ven jalonados de espléndidas playas, la mayoría de ellas llanas y arenosas.
Gastronomía
Los aromas que desprende de por sí el Mediterráneo son ya un auténtico placer para los sentidos. Descubrir un nuevo mundo de sensaciones inolvidables se transforma en una permanente invitación.
Naturaleza
Ser la segunda provincia más montañosa de España hace de este territorio un espacio exclusivo en el que pasar de un valle a una cima de más de 1.000 metros en un mismo recorrido o descubrir vegetación autóctona y única en toda España, además de bosques ya protegidos y ya escasos en Europa

Details

TypeFor sale
Num. Rooms3
Num. Bathrooms2
StatusNew construction
Square meters125

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