916.000 €

Appartement for sale in Benidorm, Alicante, Spain

Ref.: CG14002583 2 2

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Appartement avec 2 chambres et 2 salles de bain et Benidorm, Alicante

Apartment avec 2 chambres et 2 salles de bain dans Benidorm, Alicante

FONDATION ET STRUCTURE- Fondation en dalle de beton arme.- Structure de piliers et dalles en beton arme.- Toutes les fondations et la structure doivent etre conformes a la reglementation en vigueur.PLOMBERIE- Plomberie et descentes pluviales enterrees avec des tuyaux en polypropylene aux caracteristiques d'insonorisation.FAÇADES- Systeme technique de façade ventilee constitue d'une sous-structure d'epaisseur et de largeur variables, selon les calculs de contraintes, pour le montage de panneaux et / ou plaques a l'exterieur. - Double garde-corps en verre feuillete butyral sur terrasses.- Boitiers avec plaque de finition exterieure, isolation thermique et acoustique integree dans la sous-structure de support, et plaques de platre double lamine.APPARTEMENT- Gres cerame grand format dans les salles de bain secondaires.- Terrasse en bois de chene a trois couches de 14 mm d'epaisseur et 190 mm de largeur minimale dans le reste de la maison.- Isolation acoustique anti-choc sous tous les etages.- Sur les terrasses, sols en pierre naturelle avec une finition antiderapante.- Carrelage a l'entree, aux parties communes et a l'exterieur selon les projets d'amenagement interieur et d'amenagement paysager.PARAMENTS VERTICAUX INTeRIEURS- Cloisons interieures avec systeme de cloison modulaire en plaques de platre lamine:Entre les maisons: 20 cm d'epaisseur (structure double 5 plaques, membrane acoustique et isolation thermique). Interieur des maisons de 10 cm d'epaisseur (4 plaques + isolation thermique). Les chambres auront une membrane acoustique. Sur les murs des pieces humides, les cloisons seches stratifiees devraient avoir des proprietes hydrofuges.- Grands carreaux de porcelaine dans les salles de bain.- Gres cerame autour d'une corde a linge rotative.- Reste des surfaces verticales recouvertes d'une peinture plastique blanche lisse.PLAFONDS- Faux plafonds avec cloisons seches stratifiees dans toute la maison avec des trous d'homme dans les zones pour l'equipement de climatisation interieure. - Crique et eclairage LED indirect dans le salon selon design.- eclairage indirect avec LED sur les plafonds de terrasse.verre- Double vitrage

lit 8 + 14 + 6/6 ou similaire, faible emissivite avec verre feuillete specifique pour renforcer l'isolation acoustique.INSTALLATIONS a DOMICILE- Systeme domotique base sur la norme KNX, qui permet un controle coordonne de la temperature, de l'humidite, de l'eclairage, des stores, de la qualite de l'air et de la communication avec acces via l'entree video, vous permettant d'utiliser un smartphone ou une tablette comme telecommande, a l'interieur et a l'exterieur de la maison.- Systeme de ventilation mecanique individuel autoregule dans chaque maison.- Stores electriques connectes au systeme domotique.- Sanitaire, marque Duravit ou similaire, avec certification Water Label.- Robinets Grohe ou similaires, avec certification Water Label.- Cuisines entierement equipees avec des comptoirs et des etageres en porcelaine haute durabilite assortis et des appareils Miele, Smeg ou similaires efficaces avec la certification de performance Energy Star ou equivalent.INSTALLATIONS- Reseau de distribution d'eau interne avec polypropylene reticule (PEX) ou tuyau multicouche.- Installation complete de la climatisation, du chauffage et du refroidissement par le sol et de l'eau chaude sanitaire via le systeme aerothermique, avec pompe a chaleur et conduits caches.- Systeme de conduits pour la collecte des dechets, tri des dechets pour le recyclage.- Systeme d'aspirateur centralise dans chaque maison.- Installation electrique selon REBT avec un haut degre d'electrification.- eclairage avec LED dichroiques et detecteurs de presence dans les distributeurs et les espaces communs.- Connexions television, telephone et telecommunications dans le salon et les chambres. Terrasses avec prise de television.- Mecanismes de Jung, Niessen ou societes similaires et equipements electriques avec les specifications necessaires pour se conformer au systeme de certification des batiments durables LEED.MENUISERIE- Porte d'acces a la maison blindee, avec une porte de 240 cm de hauteur. - Menuiserie interieure laquee en blanc, avec des portes de 240 cm de hauteur.- Armoires encastrees avec etageres, barres et tiroirs, selon chaque type. Avec systeme d'eclairage interne avec LED integree et double interieurement avec finition textile melamine. Les portes doivent etre pliantes et / ou coulissantes et doivent coincider avec le reste de la menuiserie interieure de la maison.- Menuiserie exterieure en aluminium, avec vantaux coulissants integres aux sols de marque Schuco, Cortiso ou similaire, et portes pliantes pliantes pliantes selon le type.ISOLATION- Isolation thermique sur les façades en laine minerale d'une epaisseur de 60, 80 et 90 mm. - Isolation acoustique dans les plafonds.- Dans les sols, isolation au moyen d'un systeme de climatisation utilisant le chauffage au sol.Ascenseurs- Schindler, Otis ou marque similaire, vitesse 25m / s. Ascenseur principal pouvant accueillir jusqu'a 11 personnes et elevateur de cabine de taille speciale valide.

Chambres: 2
Salles de bain: 2
Superficie: 150 m2

Garage
Storage Room
Terrace
Air Condition
Alarm
Communal Swimming Pool
Sea View
Closed Community
Solar Panel
Elevator
Sauna
Built-in Wardrobes
Double Glazed Windows
Communal Gardens
Green Zone Views
Gym
Basement
Smarthouse